Een inkomensverklaring via Raadhuys of NHG? Wij zorgen dat jouw cijfers klaarstaan.
Wil je als ondernemer een huis kopen of je hypotheek aanpassen? Dan kan jouw hypotheekadviseur vragen om een Inkomensverklaring Ondernemer. Wij helpen je met de financiële documenten die Raadhuys of een andere rekenexpert nodig heeft.
Neem contact met ons op
Wat is een Inkomensverklaring Ondernemer?
Als ondernemer heb je geen vaste loonstrook waarmee een hypotheekverstrekker jouw inkomen kan beoordelen. Daarom kan er worden gevraagd om een Inkomensverklaring Ondernemer.
Een rekenexpert bekijkt hiervoor de resultaten van jouw onderneming. Meestal wordt gekeken naar de afgelopen drie kalenderjaren. Bestaat je onderneming korter, dan wordt gekeken naar de periode waarover wel cijfers beschikbaar zijn. Ook de resultaten van het lopende jaar kunnen worden meegenomen.
Op basis daarvan stelt de rekenexpert een toetsinkomen vast. De hypotheekverstrekker gebruikt dit bedrag bij de beoordeling van jouw hypotheekaanvraag.
Welke rol heeft ZJ Advies?
De officiële inkomensverklaring wordt niet door ons opgesteld. Dit wordt gedaan door een erkende rekenexpert, zoals Raadhuys. Wij zorgen voor de financiële documenten waarop die beoordeling wordt gebaseerd.
Heb je al een documentenlijst ontvangen? Dan mag je deze naar ons sturen. Wij bekijken wat er vanuit jouw administratie kan worden aangeleverd en of er nog iets moet worden bijgewerkt. Denk bijvoorbeeld aan de jaarcijfers, belastingaangiften of tussentijdse cijfers van het lopende jaar.
Welke stukken nodig zijn, verschilt per onderneming. Een zzp’er levert andere documenten aan dan een ondernemer met een holding en werkmaatschappij. Daarom werken we niet met één standaardpakket, maar kijken we naar de lijst die voor jouw aanvraag is opgesteld.
Documenten die vaak worden gevraagd
Afhankelijk van jouw rechtsvorm en situatie kan de rekenexpert onder andere vragen om:
- Jaarcijfers van de afgelopen boekjaren
- Aangiften inkomstenbelasting
- Definitieve aanslagen inkomstenbelasting
- Tussentijdse cijfers van het lopende jaar
- Recente btw-aangiften
- Een actueel uittreksel van de KvK
- De Verklaring geregistreerd inkomen
- Bij een bv mogelijk ook salarisstroken en aangiften vennootschapsbelasting
Een aantal documenten moet je zelf downloaden bij de Belastingdienst. Als je niet weet waar je deze kunt vinden, leggen we je uit hoe je dat doet.
Je boekhouding voortaan goed bijgehouden
We kunnen je het beste helpen wanneer wij ook jouw boekhouding verzorgen. Dan werken we de administratie gedurende het jaar bij, verzorgen we de belastingaangiften en stellen we na afloop van het jaar de jaarcijfers op.
Heb je later cijfers nodig voor een hypotheek, leaseauto of andere financiering? Dan kunnen we deze meestal veel sneller aanleveren, omdat we jouw administratie al kennen en deze niet eerst helemaal hoeven uit te zoeken.
Kunnen we je ook helpen als je nog geen klant bent?
Ja, je mag altijd contact met ons opnemen. We bekijken eerst hoe jouw administratie ervoor staat en welke stukken er worden gevraagd. Als er nog veel moet worden bijgewerkt, bespreken we vooraf wat daarvoor nodig is en of dit binnen jouw termijn haalbaar is.
Wil je daarna dat wij jouw boekhouding blijven verzorgen? Dan kunnen we de administratie overnemen en zorgen we dat deze ook voor toekomstige aanvragen actueel blijft.
Heb je een documentenlijst ontvangen?
Stuur deze gerust naar ons toe. We bekijken welke documenten uit jouw administratie nodig zijn en laten je weten hoe we je kunnen helpen.
Neem contact op met ZJ AdviesVeelgestelde vragen
Stelt ZJ Advies de inkomensverklaring zelf op?
Nee. De officiële Inkomensverklaring Ondernemer wordt opgesteld door een erkende rekenexpert, bijvoorbeeld Raadhuys. Wij verzorgen de boekhouding en leveren de benodigde financiële documenten aan.
Kan ik een inkomensverklaring krijgen als ik nog geen drie jaar ondernemer ben?
Bij een hypotheek met NHG kan een ondernemer die langer dan één jaar zelfstandig werkt in aanmerking komen voor een Inkomensverklaring Ondernemer. De rekenexpert beoordeelt jouw persoonlijke situatie en de beschikbare cijfers.
Kunnen jullie een achterstallige administratie bijwerken?
Ja, dat kunnen we. We hebben veel ervaring met het bijwerken van achterstallige administraties en het oplossen van belastingachterstanden. We brengen eerst in kaart welke boekhouding en aangiften nog ontbreken. Daarna werken we de administratie bij en dienen we de ontbrekende aangiften in. Als dat nodig is, nemen we ook contact op met de Belastingdienst om de situatie te bespreken en te kijken welke vervolgstappen mogelijk zijn.